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1、对于海淀抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押房产证生活支出贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋经营贷款,二手住房大额购物贷款,商住房本抵押周转贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、海淀抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
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房屋抵押借款的优势：
1、房屋借款,获贷成功率高
海淀房屋借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房屋价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,海淀房屋抵押借款,安置房产抵押经营贷款,全款现房建筑装修贷款,商品房屋教育贷款,自建住房抵押生意贷款,抵押公司购房合同经营贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、房屋借款,额度高
据了解,海淀房屋抵押借款额度高可达到房屋评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房屋借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.海淀借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果海淀借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
欢迎来电咨询海淀清华园街道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务,要求贷款人年龄在18~
60周岁之间,具有完全民事行为能力.个人房产抵押创业贷款,抵押自建现房生活支出贷款,抵押房屋生意贷款,二手住宅助学贷款,分期购房合同抵押大额贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
海淀抵押贷款流程：
1、把海淀银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、现房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交现房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押现房的产权证交给银行收押.
4、签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、海淀现房抵押贷款,抵押企业房产出国留学贷款,抵押集体现房教育贷款,分期房屋抵押贷款,适用住宅生意贷款,抵押分期购房合同创业贷款等贷款成功.
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